深圳酒店框架结构的增层及改造

某建筑物柱顶标高15.900m,共4层，其中地下1层，地上3层，层高4.8m.结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为混凝土独立基础，设计基底标高-5.100m.结构安全等级为二级，抗震设计为丙类建筑，抗震设防烈度为8度近震。建筑功能是书店，因需要拟改为商场且在增加一层。该建筑主体结构刚试过完毕，尚未进行装修，可以认为其结构现时质量状况良好，具备增层必要条件。

建筑要求，增层层高为4.8m,采暖方式与原有楼层相同——底板低温热辐射采暖方式。装修效果与原有楼层相同，据此提出了两个方案：方案一时采用轻型结构，减少附加荷载及地震力，尽量减轻对原结构的影响，以减少对原有结构构件的加固工作量；具体做法是将周边框架升起，屋盖选用钢结构网架，上扣保温复合压型钢板，原有围护结构由黏土空心砖砌体改为陶粒砌块。该方案的缺点是屋顶建筑隔声不易处理，原有围护结构须拆除，浪费较大。后经试算吧，该方案结构自振周期及位移较大，超过规范要求，因此该方案不可行。方案二为增层采用与原有楼层相同的结构形式，即将所有柱升起，屋盖为现浇钢筋混凝土结构，增层围护墙采用陶粒砌块，增加的荷载通过结构加固予以承担。经过计算，周期及位移满足规范要求，具备增层条件。

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