简介： 在商业地产领域，有两件事最让运营方头疼：一是能耗账单上的数字很难降下来，二是空调系统的管理大多只能依赖人工。这背后，是中央空调作为建筑能耗大户，长期处于“运行无差别、管理粗放化”的困境之中。郑州亚太时
在商业地产领域，有两件事最让运营方头疼：一是能耗账单上的数字很难降下来，二是空调系统的管理大多只能依赖人工。这背后，是中央空调作为建筑能耗大户，长期处于“运行无差别、管理粗放化”的困境之中。郑州亚太时代广场，曾经也面临着同样的困扰。
直到海尔AI多联机投入使用，一切开始变得清晰可循：建筑整体节能率达到24%。这是海尔AI多联机在商业办公场景交出的硬核成绩单。
全场景定制，适配商业办公空间刚需
空调能耗在建筑总能耗中占据半壁江山。以商业办公场景来说，一般涵盖办公室、会议室、大堂等多样空间，使用需求差异较大，传统中央空调往往“一刀切”。导致经常会出现会议室空无一人却冷气十足、不同楼层之间冷热不均等现象。
海尔AI多联机给出的解法，针对商业办公不同空间的痛点，打造软硬一体的定制化场景解决方案，既能提升使用体验，又可让每一寸商业空间都发挥极致效用。在郑州亚太时代广场项目中，针对项目人流量大，建筑分区多，空间大等特点，海尔为其定制了差异化的系统解决方案，并能根据人流量进行温度的自动调节，在提升舒适度的同时实现能效的更优化。
AI智控+云平台，破解能耗与管理双重难题
商业办公空间的能源浪费，多源于“无差别运行”与“管理粗放”，海尔AI多联机的核心竞争力，正是以AI算法+云服务管理平台，让中央空调系统实现“能感知、懂管理、会节能”，改写商业办公能源管理规则。
在郑州亚太时代广场，海尔为其配置4套AI多联机系统，搭配云服务管理平台。依托AI算法，系统可实时分析人流分布、办公习惯、室内外环温，动态调整压缩机转速与内机运行参数，精准匹配负荷需求，避免“大马拉小车”的无效能耗；同时自动识别闲置区域，关闭空置办公室、走廊的空调，实现人工难以实现的精细化管控。
而海尔云服务管理平台则让空调管理从“人工盯守”升级为“智能管控”。运维人员通过大屏或手机就可远程查看能耗曲线、设备状态；另外平台还具备故障预警、远程运维功能，设备异常实时推送，远程即可完成参数调试与故障排查，大幅降低人工成本，提升管理效率。
郑州亚太时代广场的案例，只是海尔AI多联机在全国落地的缩影。截至目前，这套系统已在全国超1000个商业项目中投入运行，覆盖写字楼、产业园、商业综合体、政府公建等多种应用场景。用数据优化每一度电的使用，用算法平衡舒适与环保的边界，海尔正在将“双碳”目标从宏大的政策叙事，转化为一个个甲方触手可及的回报。
未来，海尔也将继续用定制化解决方案，为更多商业场景，打造更加“节能、经济、智慧、舒适”的运营新范式。
