2025年东北中央空调市场：三省各有锚定，冰雪资源成新增动能

根据已经公布的统计数据，2025年辽宁省地区生产总值 33182.9亿元，按不变价格计算，比上年增长3.7%。其中，第一产业增加值2763.0亿元，比上年增长3.4%；第二产业增加值11027.6亿元，比上年增长0.7%；第三产业增加值19392.4亿元，比上年增长5.2%。

2025年吉林省地区生产总值14973.88亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。分产业看，第一产业增加值1670.68亿元，增长4.6%；第二产业增加值4716.33亿元，增长5.5%；第 三产业增加值8586.87亿元，增长4.8%。

东北三省经济发展整体呈现稳中向好、稳中有进的态势，三省锚定科技创新核心驱动力，因地制宜布局优势产业——黑龙江聚焦数字经济与现代农业，辽宁主攻高端装备制造，吉林则深耕新能源与氢能赛道，其中大连市更是凭借坚实的产业基础，跻身东北首个GDP破万亿元城市行列。

根据艾肯网统计数据显示，从市场体量来看，东北中央空调市场规模约占全国总量的1.6%，体量相对有限，但其运行逻辑、需求构成与竞争生态极具区域特色，不同于依赖外向型经

济或房地产红利的市场，东北中央空调市场由本土投资与内生需求主导，高度依赖大型工程项目驱动。

这一市场最显著的特质，在于工程项目市场主导的鲜明模式——以84.2%的本地市场占比，远超全国多数地区。其背后的驱动力主要来自两大方向：一是传统重工业、矿业及大型公共设施的节能技术改造与设备更新需求；二是国家在东北布局的现代能源基地、粮食安全产业及交通枢纽等新一轮基础设施建设项目。

与此同时，东北高端制造产业的升级，进一步推动中央空调市场向品质化、高端化方向进阶。以东北首个万亿 GDP城市大连为例，作为区域经济增长极，其高端服务业扩容、金融中心能级提升及大型交通枢纽落地，持续催生对大型高端商用中央空调设备的刚性需求；而大连船舶海工、长春汽车研发等领域的高精尖工业厂房与专业实验室，对环境温控精度、空气洁净度及运行稳定性提出严苛标准，直接支撑了工业空调与精密空调细分市场的体量。

除了深厚的老工业基地底蕴，东北地区还坐拥丰富独特的冰雪资源，三省均深度挖掘冰雪经济与特色文旅的增长潜力，也为中央空调带来了更多需求场景，如黑龙江倾力打造亚冬会，吉林全力打造大型滑雪度假中心，辽宁第十五届全国冬季运动会筹备工作稳步推进等等。

与之相对，家装零售市场占比仅为15.8%，受区域人口结构、商品住宅市场活跃度及居民消费能力等因素制约，增长节奏相对平稳，尚未成为市场增长的主流引擎。

但值得注意的是，2025年夏季，哈尔滨、长春乃至漠河等东北多地遭遇历史罕见的高温天气，部分区域气温突破40℃，“热穹顶”现象彻底颠覆了东北作为“空调洼地”的固有认知，或在以后，极端气候将彻底打破的传统消费惯性，为民用市场创造商机。此外，“煤改电”的持续深入推进，也成为了家装零售市场的重要支撑。

由此可见，东北市场仍处于从无空调到有空调的关键普及阶段，家用分体机与家用中央空调的渗透率正在逐步增大。消费意识的觉醒也在倒逼企业重新审视东北市场的服务资源配置，推动安装、售后体系在短期内快速扩容，为市场长期发展夯实基础。

对于品牌而言，布局东北市场的核心竞争力，早已超越单纯的产品性能比拼。能够深入项目前期的咨询设计环节、提供适配严寒复杂工况的系统解决方案、构建覆盖广阔地域的快速服务响应网络，才是品牌在东北市场站稳脚跟的关键所在。

格力和美的作为两大国产头部品牌，凭借其优秀的渠道下沉能力、适配低温制热的过硬产品性能，以及高性价比的综合服务方案，各占据了超10%的市场份额，形成稳固的领先优势。二者不仅是政府与公共机构采购的首选品牌，更深度参与到众多工业节能改造项目中。

大金、日立、海尔的品牌市场份额处于5%-10%的区间。大金和日立作为外资品牌，主要依托在高端多联机领域的技术口碑，主攻高端商业综合体等项目；海尔则凭借本土化制造与服务优势，持续深入布局乡镇市场，致力于“煤改电”。

海信、麦克维尔、开利、东芝、天加、顿汉布什、欧博、江森自控约克、特灵、约克 VRF、国祥、中广欧特斯等品牌，则在细分赛道展开差异化角逐。其中，海信聚焦家用与中小型商用多联机市场；麦克维尔、开利、约克、特灵等品牌在大型冷水机组、区域能源站等传统优势领域持续深耕；天加凭借医疗净化空调的专业技术壁垒，在细分场景占据一席之地；顿汉布什、欧博等品牌，也同样在特种工业制冷设备等赛道挖掘增量空间。

从产品需求结构来看，与南方市场形成对比的是，模块机和溴化锂机组在东北市场占据了相对可观份额。模块机因安装灵活、适应性强，在供暖需求强烈的地区常被用作分布式供暖的冷热源解决方案；溴化锂机组则可利用工业余热、城市电厂废热实现制冷运行，在具备工业基础的热电联产项目中，展现出独特的经济与环保价值。